בלוג

שתי הפחתות הריבית בחודשים האחרונים פתחו בפנינו חלון הזדמנויות רחב, אבל רק מגמה מתמשכת תחזיר את הביקושים לדירות ואת המחירים לסכומים שפויים בחודשים האחרונים בנק ישראל הוריד את הריבית פעמיים: לראשונה בנובמבר 2025, ובפעם השנייה בינואר האחרון. הורדת הריבית בשתי פעימות הובילה לכך שריבית בנק ישראל עומדת כיום על 4%, עם הפחתה מצטברת של 0.5% בשתי הפעימות הללו. אין מדובר בתיקון טכני במדיניות הכלכלית של ישראל-אלא שינוי כיוון של ממש. אחרי תקופה ממושכת של קיפאון בענף הנדל"ן על-רקע המלחמה,

אתם עומדים לחתום על הסכם שכירות למשרד החדש שלכם, ובעל הנכס מושיט לכם חוזה של 15 עמודים ואומר: "זה סטנדרטי, תחתמו כאן". רגע לפני שאתם...

אתם יושבים על קרקע בשווי מיליונים ופונה אליכם יזם עם הצעה מפתה: "במקום למכור לי את הקרקע, בואו נהיה שותפים". זה נשמע טוב בהתחלה, אבל מה באמת קורה כאן? האם מדובר בעסקה מעולה או שמא במהלך שעלול לעלות לכם יקר בהמשך? בשנים האחרונות שוק הנדל"ן הישראלי מתאפיין במחירי קרקע שנוסקים לשמיים, ולכן השאלה הזו מעסיקה מאות בעלי קרקע מדי שנה. ההחלטה בין מכירה רגילה לעסקת קומבינציה יכולה להכריע בין רווח סביר לבין הון שיהפוך אתכם למיליונרים - או להיפך. אז מהי בעצם עסקת קומבינציה? בעסקת מכר רגי

כולנו חולמים על הרגע הזה - קבלת המפתח לדירה חדשה, הריח של צבע טרי, והתחושה שהכל מושלם ובדיוק כמו שרצינו. אבל המציאות של רכישת דירה מקבלן...