נדל"ן למגורים
ייצוג יזמים בעסקאות מגורים -
משלב רכישת הקרקע ועד מסירת המפתח
עבור יזמים, אנו מלווים עסקאות מורכבות של רכישת קרקע, הסכמי שיתוף, הסכמי קומבינציה, ליווי לקוחותינו בהשתתפותם במכרזים ממשלתיים, התקשרות עם קבלנים, יועצים מקצועיים, נותני שירותים וכן בהסכמים למול בנקים מלווים ו/או גורמי מימון/ליווי חוץ בנקאיים.
המשרד מתמודד עם היבטים רגולטוריים, חוזיים ותכנוניים – ודואג למבנה משפטי נכון, אסטרטגי ומוקפד שיאפשר קידום בטוח ויעיל של הפרויקט.
ליווי משפטי מלא בעסקאות נדל"ן למגורים
משרדו של עו"ד עמית פרידמן ג'ובאני מתמחה בליווי מקצועי, אישי ובטוח בעסקאות נדל"ן למגורים – הן עבור יזמים והן עבור לקוחות פרטיים. השירות כולל עסקאות לרכישת ומכירת דירות, קרקעות לבנייה, עסקאות יד שנייה, הסכמי קומבינציה ופרויקטים מקבלנים. אנו מעניקים ליווי משפטי מקיף – מבדיקת הנכס ועד להשלמת רישום הזכויות על שם הלקוח – תוך התאמה מלאה לצרכים, להגבלות ולמטרות של כל לקוח.
ייצוג רוכשים ומוכרים פרטיים
ליווי אישי ברכישה או מכירה של דירה
עבור לקוחות פרטיים – בין אם מדובר בדירה ראשונה, שדרוג נכס או השקעה – אנו מעניקים ליווי משפטי קפדני הכולל: בדיקת בעלות וזכויות, ניסוח או בחינת הסכם מכר, תכנון לוח תשלומים בהתאם ליכולותיו או צרכיו של הלקוח, טיפול בהיבטי מיסוי מקרקעין (מס רכישה/שבח), וליווי מלא עד רישום הזכויות. הכול בגובה העיניים, עם דגש על שקיפות וביטחון לאורך כל התהליך.
סוגי העסקאות והשלבים המרכזיים
עסקאות מגורים – כל השלבים בליווי משפטי אחד
✓ עסקאות רכישת דירות יד 2
✓ דירות מקבלן (יד ראשונה)
✓ רכישת קרקע לבנייה עצמית
✓ הסכמי קומבינציה עם בעלי קרקע
✓ פרויקטים במסגרת קבוצות רכישה
✓ ייצוג במו"מ, ליווי מול הרש ויות והבנקים
✓ טיפול מלא עד להשלמת רישום הזכויות ע"ש הלקוח
הכול מתבצע תחת קורת גג אחת – מקצועית, נגישה, ומותאמת בדיוק למה שאתה צריך.