נדל"ן מסחרי
ליווי משפטי ליזמים ומשקיעים –
מקניית הנכס ועד לניהול ההשכרה
עבור יזמים, בעלי מבנים מסחריים ומשקיעים – אנו מספקים מעטפת משפטית מלאה הכוללת ניתוח זכויות בנייה, ניהול מו"מ עם קבלנים ושותפים, הכנת הסכמי שכירות מסחריים, טיפול בהיבטים רגולטוריים ומיסויים, והכנה למכירה עתידית.
הניסיון שלנו מבטיח מענה מהיר ויעיל גם בעסקאות מורכבות.
ליווי משפטי בעסקאות נדל״ן מסחרי – משרדים, חנויות, מבני תעשייה ועוד
משרד עורכי הדין פרידמן ג'ובאני ושות' מלווה רוכשים, מוכרים ויזמים בעסקאות נדל"ן מסחרי מכל הסוגים – כולל משרדים, מרכזים מסחריים, חנויות רחוב, חניונים, מבני תעשייה ולוגיסטיקה.
השירות כולל ניסוח ובדיקת הסכמי מכר ושכירות, בדיקות מקדמיות לנכסים (Due Diligence), ניהול משא ומתן, וליווי עד לרישום העסקה – תוך שילוב הבנה משפטית, מסחרית ומיסויית מלאה.
ייצוג רוכשים ומוכרים פרטיים
בין אם אתה מוכר נכס מסחרי קיים או רוכש השקעה בנדל"ן מניב – המשרד דואג לביצוע בדיקות מקדימות, ניסוח או בדיקת חוזים, טיפול במיסוי מקרקעין, וליווי מדויק מול כל הגורמים הרלוונטיים – כולל הרשויות, השוכרים הקיימים, והבנק המממן. הדגש: עסקה בטוחה, אפקטיבית וללא הפתעות.
סוגי עסקאות ושלבים מרכזיים
הנדל"ן המסחרי – שירות משפטי מדויק בכל שלב
✓ רכישה ומכירה של נכסים מסחריים
✓ חוזי שכירות לטווח קצר וארוך
✓ השקעה בנכסים מניבים
✓ בדיקות תכנוניות ומשפטיות לנכס
✓ ניהול משא ומתן עם רשות מקרקעי ישראל או בעלי זכויות
✓ טיפול במיסוי – מס רכישה, מס שבח, היטל השבחה
✓ רישום זכויות וליווי מול בנקים
המשרד דואג לאינטרסים שלך – משפטית, מסחרית וכלכלית – עד להשלמת העסקה ובשקט הנפשי שאתה מחפש.
